Mietverlustversicherung
Finanzielle Sicherheit für gewerbliche Vermieter

Als Eigentümer gewerblich genutzter Immobilien sind Sie auf regelmäßige Mieteinnahmen angewiesen. Doch was passiert, wenn ein Sachschaden Ihr Gebäude unbenutzbar macht und Ihr Mieter berechtigt ist, die Mietzahlungen ganz oder teilweise einzustellen?

Die Mietverlustversicherung schützt Sie vor finanziellen Einbußen, die durch Brandschäden, Wasserschäden, Sturm oder andere versicherte Ereignisse entstehen. So sichern Sie Ihr Unternehmen gegen unerwartete Mietausfälle ab und bleiben wirtschaftlich handlungsfähig.

Welche Schäden deckt die Mietverlustversicherung ab?

Versichert ist der Mietausfall, wenn Ihre Mieter aufgrund eines versicherten Schadens gesetzlich oder vertraglich berechtigt ist, die Mietzahlung zu verweigern. Die Versicherung deckt:

• Mietausfälle durch Schäden an vermieteten Gewerberäumen
• Fortlaufende Nebenkosten, die trotz leerstehender Immobilie weitergezahlt werden müssen
• Langfristige Absicherung durch individuell wählbare Haftzeiten

Versicherte Schäden:

• Feuer (Brand, Blitzschlag, Explosion)
• Leitungswasserschäden (z. B. Rohrbruch, Frost)
• Sturm- und Hagelschäden
• Elementargefahren (z. B. Überschwemmung, Erdrutsch, Schneedruck – optional erweiterbar)

Nicht versichert sind: Schäden durch Krieg, innere Unruhen oder Kernenergie.

Warum ist eine Mietverlustversicherung sinnvoll?

Ohne eine Mietverlustversicherung kann ein Schadensfall schnell zu hohen finanziellen Belastungen führen – insbesondere bei kreditfinanzierten Immobilien. Die Versicherung schützt Sie vor:

• Liquiditätsengpässen: Ihr Einkommen bleibt gesichert, auch wenn Ihre Immobilie vorübergehend nicht nutzbar ist.
• Laufenden Kosten: Mieten, Nebenkosten und Kredite müssen weiterbezahlt werden – die Versicherung übernimmt sie.
• Langfristiger Planungssicherheit: Sie minimieren wirtschaftliche Risiken und sichern Ihre Investition ab.
• Schneller Regulierung: Im Schadensfall erhalten Sie unkompliziert Ihre Mietausfälle erstattet.

Welche Faktoren beeinflussen die Kosten einer Mietverlustversicherung?

Die Versicherungsprämie hängt von verschiedenen Faktoren ab:

• Anzahl der versicherten Mieteinheiten
• Höhe der Jahresmieten (Bruttojahresmiete)
• Versicherungssumme (ein Jahresmietwert + Nebenkosten)
• Selbstbeteiligung

Jetzt vor finanziellen Risiken schützen!

Ein Sachschaden kann Ihre Immobilie unbewohnbar machen – und damit Ihre Mieteinnahmen gefährden. Mit der Mietverlustversicherung bleiben Sie finanziell abgesichert.

Lassen Sie sich jetzt beraten und finden Sie den optimalen Schutz für Ihre Immobilie!